إيجارك يستنزف أكثر من 40% من دخلك؟
الدولة الألمانية تدفع لك في المتوسط 370 يورو شهرياً لدعم تكاليف السكن.
لكن الدفع لا يأتي تلقائياً — وكل شهر تتأخر في التقديم تخسر 370 يورو لن تعود إليك.
ما هو Wohngeld؟
Wohngeld هو دعم حكومي شهري لتكاليف السكن، يُموّله الاتحاد الفيدرالي والولايات بالتساوي. موجود منذ عقود لكنه توسّع بشكل كبير منذ إصلاح Wohngeld-Plus في يناير 2023.
قبل 2023: كان يستفيد منه ~600.000 أسرة بمتوسط 190 يورو. بعد 2023: تضاعف المبلغ ليصل لـ 370 يورو وارتفع عدد المستفيدين لأقل من مليون أسرة.
الفرق الجوهري: Wohngeld ليس كـ Bürgergeld — يحق له العاملون والمتقاعدون وأصحاب الدخل المتوسط المحدود، لا فقط المحتاجين بالمفهوم التقليدي.
المبلغ في 2026
Wohngeld لم يُرفع في 2026 — آخر رفع كان يناير 2025 بـ 15%. القانون يُلزم بالرفع كل سنتين، والمقرر القادم يناير 2027.
المتوسط الحالي: 370 يورو شهرياً لكل أسرة مستفيدة.
لكن المبلغ الفعلي يختلف حسب ثلاثة عوامل:
- عدد أفراد الأسرة
- الدخل الصافي للأسرة كاملة
- درجة الإيجار (Mietstufe) في مدينتك
مثال: أسرة من 4 أشخاص في برلين (Mietstufe IV)، دخل صافٍ 2.800 يورو، إيجار 1.100 يورو — قد تحصل على 250-400 يورو شهرياً حسب الحساب الدقيق.
وإضافةً للمبلغ الأساسي: هناك Heizkosten-Komponente تُضيف 1.20 يورو لكل متر مربع من مساحة شقتك — 60 متراً مربعاً = 72 يورو إضافية شهرياً.
من يستحق Wohngeld؟
يستحق Wohngeld من يجمع هذه الشروط:
- يقيم في ألمانيا ويدفع إيجاراً (أو أقساط منزل)
- دخله لا يتجاوز الحد المسموح (يختلف بالمدينة وعدد أفراد الأسرة)
- لا يتلقى Bürgergeld أو Sozialhilfe أو إعانات تشمل السكن بالفعل
- دخله يكفي لتغطية باقي المصاريف عند إضافة Wohngeld (يُثبت الحد الأدنى)
يستحقه أيضاً: الطلاب غير المؤهلين لـ BAföG، المتقاعدون ذوو الدخل المحدود، العمال بدوام جزئي، وأصحاب المنازل (عبر Lastenzuschuss).
لا يستحقه: من يتلقى Bürgergeld، Sozialhilfe، أو أي إعانة تحتوي على Kosten der Unterkunft (KdU). إذا كنت في أي منها — تأمينك السكني موجود بالفعل ضمنها.
حدود الدخل المسموحة في 2026
الدخل المحتسب هو “الدخل الوهني” (wohngeldrechtliches Einkommen) — لا يساوي راتبك تماماً. بعد خصم الضرائب والتأمينات (30%) والبدلات الأخرى يكون أقل من راتبك الإجمالي بكثير.
| الأسرة | Mietstufe 2 (مدن صغيرة) | Mietstufe 4 (مدن كبيرة) | Mietstufe 6 (ميونخ، هامبورغ) |
|---|---|---|---|
| شخص واحد | ~1.260 يورو | ~1.540 يورو | ~1.800 يورو |
| شخصان | ~1.700 يورو | ~2.000 يورو | ~2.350 يورو |
| 3 أشخاص | ~2.100 يورو | ~2.500 يورو | ~2.900 يورو |
| 4 أشخاص | ~2.500 يورو | ~2.950 يورو | ~3.400 يورو |
| 5 أشخاص | ~2.900 يورو | ~3.400 يورو | ~3.950 يورو |
هذه أرقام تقريبية للدخل الصافي الشهري (بعد 30% خصم من الإجمالي). أرقامك الحقيقية تعتمد على وضعك الضريبي ومدينتك بالضبط. استخدم الرابط في نهاية هذه المقالة.
درجات الإيجار Mietstufen
ألمانيا مُقسَّمة لـ 7 درجات إيجار (Mietstufen) بناءً على مستوى الإيجار في كل منطقة. درجة 1 = أرخص المناطق. درجة 7 = أغلاها.
| الدرجة | أمثلة للمدن |
|---|---|
| Mietstufe 1-2 | مدن صغيرة، مناطق ريفية شرق ألمانيا |
| Mietstufe 3-4 | كولونيا، دوسلدورف، لايبزيغ، بريمن |
| Mietstufe 5 | برلين، فرانكفورت، شتوتغارت |
| Mietstufe 6-7 | ميونخ، هامبورغ، فرايبورغ |
الدرجة الأعلى تعني: حد دخل أعلى للأهلية + مبلغ Wohngeld أعلى. من يعيش في ميونخ قد يستحق Wohngeld حتى برواتب أعلى مما يُتوقع.
Wohngeld للعرب والأجانب
Wohngeld لا يُفرّق بين الجنسيات. الشرط: تصريح إقامة ساري المفعول يُجيز الإقامة في ألمانيا.
يستحقه:
- حاملو الإقامة الدائمة (Niederlassungserlaubnis)
- حاملو تصريح إقامة بسبب العمل أو لمّ الشمل
- اللاجئون المعترف بهم وحاملو الحماية الفرعية
- المواطنون الألمان من أصول عربية
لا يستحقه عادةً من هو في مرحلة Duldung أو Aufenthaltsgestattung — وضع طلب اللجوء قيد النظر.
كيفية التقديم — خطوة بخطوة
الخطوة 1: تحقق من أهليتك أولاً
قبل الذهاب للمكتب، استخدم الحاسبة الرسمية على موقع وزارة السكن الفيدرالية لمعرفة إذا كنت مؤهلاً وما المبلغ التقديري. يأخذ 5 دقائق ويوفّر وقتاً كثيراً.
الخطوة 2: حدِّد الجهة المختصة
تقدّم للـ Wohngeldbehörde في مدينتك — عادةً تحت Sozialamt أو Wohnungsamt في البلدية. ابحث على جوجل: “Wohngeld Antrag [اسم مدينتك]”.
الخطوة 3: اجمع الوثائق
- نموذج الطلب (Wohngeld-Antrag) — من المكتب أو إلكترونياً
- عقد الإيجار أو آخر إشعار إيجار
- كشوف الراتب لآخر 3 أشهر (لكل أفراد الأسرة العاملين)
- بطاقة الهوية أو جواز السفر + تصريح الإقامة
- IBAN الحساب البنكي
- أي إشعارات من Jobcenter أو Rentenversicherung إذا تلقّيت إعانات
الخطوة 4: قدّم الطلب فوراً
Wohngeld لا يُصرف بأثر رجعي. يبدأ من أول يوم في شهر التقديم فقط. التأخير شهراً واحداً = 370 يورو ضائعة. قدّم اليوم لا غداً.
الخطوة 5: انتظر القرار
المعالجة تأخذ 4-12 أسبوعاً حسب ازدحام المكتب. بعدها يصلك Wohngeldbescheid بالبريد ويبدأ الصرف. المدة المعتادة: 12 شهراً تُجدَّد بطلب جديد.
الجمع مع Kindergeld وKinderzuschlag
هذا ما يجهله كثيرون — ثلاثة مصادر يمكن الجمع بينها:
| الإعانة | المبلغ | يُجمع مع Wohngeld؟ |
|---|---|---|
| Kindergeld | 259 يورو/طفل | ✅ نعم دائماً |
| Kinderzuschlag | حتى 297 يورو/طفل | ✅ نعم (ولا يُحتسب في دخل Wohngeld) |
| Wohngeld | ~370 يورو/أسرة | — |
مثال نهائي لأسرة عربية من 4 أشخاص (طفلان) بدخل محدود:
- Kindergeld: 259 × 2 = 518 يورو
- Kinderzuschlag: 297 × 2 = 594 يورو
- Wohngeld: ~300-400 يورو
- الإجمالي: 1.412 – 1.512 يورو شهرياً إضافية
هذا المجموع لا يعتمد على دخلك — يُضاف فوقه. إذا لم تكن تستفيد من هذه الثلاثة، ادرس وضعك الآن.
الأخطاء الشائعة
- الاعتقاد أن Wohngeld للفقراء فقط — يستحقه أيضاً الموظف بدوام جزئي، المتقاعد، وحتى موظف بدوام كامل بدخل متوسط في مدينة غالية
- التأخر في التقديم — كل شهر تأخير = 370 يورو لا تعود. قدّم فوراً
- عدم تجديد الطلب قبل انتهاء المدة — إذا انتهت الـ 12 شهراً بدون طلب جديد، ينقطع الصرف فوراً. جدّد قبل شهرين
- إخفاء تغييرات الدخل — إذا ارتفع دخلك 15% أو انخفض 10%، يجب إخبار المكتب خلال شهر. عدم الإخبار قد يُسبب طلب الاسترداد
- الجهل بـ Kinderzuschlag المكمّل — عائلات تأخذ Wohngeld ولا تعلم أنها تستحق Kinderzuschlag أيضاً — تترك مئات اليورو شهرياً
لا تنسَ بعد الحصول على Wohngeld مراجعة فواتيرك الشهرية. يمكنك توفير المزيد بمقارنة أسعار الكهرباء والغاز على tarifly.de. كما أن الإقرار الضريبي قد يُعيد إليك مبالغ إضافية — راجع دليلنا لـ Steuererklärung 2026 بالعربي.
لحساب مبلغك الفعلي، استخدم الحاسبة الرسمية على موقع وزارة السكن الفيدرالية الألمانية.
